融創中國大跌超18%，房企股普跌，宏觀政策調整引關注

週四港股市場早盤，融創融創中國領跌房地產板塊，中國政策注股價大跌18.83%，大跌調整其他地產股如世茂集團、超房皇瑪外匯官網富力地產、企股旭輝控股集團也分別下跌超過10%。普跌融創中國發布公告稱，宏觀以每股2.465港元的引關價格配售股份，較前一交易日折讓20%，融創總計籌集約12.05億港元，中國政策注這一消息引發股價大幅回落。大跌調整全國前五名外匯交易中心包括

此次下跌不僅影響了融創中國，超房也波及了整個房地產板塊，企股市場反應較爲敏感。普跌對此，宏觀建銀國際分析認爲，地產行業的估值調整可能早於基本面的改善，並且這一過程可能會持續一段時間。此外，股權融資活動和潛在的獲利回吐現象也增加了市場的不確定性。

從宏觀經濟角度看，中國政府近期在房地產市場的政策調整成爲影響市場情緒的重要因素。財政部助理部長宋其超在發佈會上表示，專項債政策將用於支持地方政府收購存量土地並作爲保障性住房。這一舉措顯示出政府在應對房地產市場困境上的靈活性，旨在通過政策調整穩定市場預期。

與此同時，摩根士丹利的調查顯示，9月內地居民對房價前景的看法略有改善，主要原因是近期政府政策的放鬆。然而，房產銷售的復甦持續性仍需進一步觀察。

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